Jika Anda berfokus pada pasar siswa, kemungkinan besar, Anda sedang melihat HMO di mana penyewa Anda akan lebih memilih kamar tidur yang lebih besar dengan ruang untuk meja dan mungkin kamar mandi en-suite. Jika Anda bertujuan menjadi penyedia perumahan sosial, di sisi lain, Anda perlu properti itu bersih dan terawat dengan baik, tetapi pertama-tama dan terutama properti harus berada di lokasi yang tepat agar dapat digunakan untuk penyewa sosial. Mengetahui pasar penyewa Anda harus selalu menjadi langkah pertama untuk merencanakan perbaikan Anda. Jika Anda kehilangan beberapa nilai jual penting untuk penyewa sempurna Anda maka tidak akan menarik orang yang tepat. Dan, jika Anda mengeluarkan uang lebih banyak pada beberapa elemen yang tidak diminati penyewa Anda, maka Anda akan membuang uang.
Keseimbangan sempurna sangat menonjol untuk jenis penyewa yang Anda targetkan sambil tetap menjaga anggaran Anda dan biaya Anda serendah mungkin. Apa yang Akan Menambahkan Nilai Terbesar Untuk Biaya Paling Sedikit? Renovasi dan Dekorasi. Ketika Anda mencari properti untuk perbaikan, hal terbaik yang dapat Anda lakukan, jika mungkin, adalah tetap berpegang pada perbaikan yang dapat dilakukan dengan cepat, mudah dikelola dan mudah dianggarkan. Pekerjaan apa pun harus dilakukan Blessing property 38 dengan tujuan menambahkan faktor wow, meningkatkan nilai properti, dan mengurangi biaya perawatan berkelanjutan Anda. Jika Anda berada di antara penyewa dan hanya ingin merapikan properti maka dekorasi ulang yang ringan dan pembersihan yang baik seringkali cukup. Karpet baru juga mungkin diperlukan. Untuk proyek perbaikan yang lebih besar, di mana Anda ingin menambahkan beberapa nilai ke properti dan membuatnya lebih menarik untuk profil penyewa yang lebih baik.
Anda ingin meningkatkan nilai properti setidaknya dua atau tiga pound untuk setiap pound yang Anda belanjakan. Tentu saja, untuk melakukan ini, Anda harus merencanakan proyek secara menyeluruh dan akan membutuhkan tim Blessing property 36 kontraktor perbaikan yang baik. Mengelola biaya dengan benar harus memberi Anda ROI (pengembalian investasi) yang baik, tetapi saat Anda melakukan pekerjaannya, properti itu akan kosong, artinya Anda tidak akan memperoleh penghasilan darinya. Kecuali jika proyek itu sangat besar, Anda harus merencanakan semua pekerjaan akan selesai dalam 4-6 minggu. Tetapi, tentu saja semakin cepat semakin baik, sehingga Anda dapat melanjutkan dengan menyewakan properti dan mendapatkan uang kembali. Mungkin Anda mencari properti jual-beli. Mungkin Anda membeli rumah yang membutuhkan renovasi untuk menyewakannya. Mungkin Anda ingin membangun rumah renovasi karier atau berencana memulai perusahaan renovasi properti.
Jika rencana Anda membeli rumah yang membutuhkan renovasi maka memilih rumah yang tepat sangat penting. Cara Blessing property 25 Menggunakan Rightmove Seperti Pro & Cari Rumah Yang Membutuhkan Renovasi. Keuangan Pembangunan. Hasilkan Uang Dengan Renovasi Properti Niche. Cara Mengubah Rumah Yang Perlu Renovasi Ke Dalam Mesin Uang Pribadi. Cara Menjadi Pengembang Properti. Harus Memiliki Daftar Periksa Untuk Keberhasilan Perbaikan HMO Anda. Properti Dengan Masalah Struktural. Ada banyak properti di luar sana, di mana perubahan kecil atau perbaikan www.blessingproperty.com akan menambah banyak nilai, jadi mengapa mengambil risiko dengan properti yang memiliki masalah struktural? Memperbaiki properti yang memiliki masalah struktural sulit untuk dianggarkan dan sangat sulit untuk tetap sesuai jadwal. Properti semacam ini dapat menimbulkan banyak masalah tak terduga, yang dapat menyebabkan banyak pekerjaan, dengan imbalan yang sangat sedikit.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar